在雙碳時代，房地產(chǎn)企業(yè)的社會責任需要融入經(jīng)營發(fā)展，實現(xiàn)并行發(fā)展

近日，《2022年廣東省房地產(chǎn)企業(yè)社會責任報告》新聞發(fā)布會在廣州召開。許多房地產(chǎn)企業(yè)和行業(yè)領導專家出席了會議，就房地產(chǎn)企業(yè)管理中出現(xiàn)的社會責任問題進行了深入的討論。此外，會議組織者還邀請施耐德電氣基于行業(yè)轉(zhuǎn)型領導者的第三方視角和實踐經(jīng)驗，與房地產(chǎn)企業(yè)分享。作為全球能源管理和自動化領域的數(shù)字化轉(zhuǎn)型專家，施耐德電氣提出，隨著時代的發(fā)展，企業(yè)社會責任不再是“業(yè)務之外”的附加項目，而是逐漸成為“生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)社會責任的體現(xiàn)”。


受宏觀環(huán)境和政策變化的影響，房地產(chǎn)業(yè)正處于深度轉(zhuǎn)型時期，尋找合適的發(fā)展路徑是房地產(chǎn)企業(yè)面臨的難點。過去，企業(yè)優(yōu)先考慮“生存與發(fā)展”，但進入新的發(fā)展階段，社會責任是企業(yè)進一步突破的唯一途徑。


目前，氣候變化對世界的挑戰(zhàn)日益緊迫。房地產(chǎn)企業(yè)作為高能耗、高排放、高污染的“三高”建筑業(yè)的支柱之一，對環(huán)境問題負有責任。加快雙碳目標也促使房地產(chǎn)企業(yè)將減碳納入當前和未來的發(fā)展考慮。施耐德電氣認為，“可持續(xù)發(fā)展”是企業(yè)履行社會責任的總體目標。環(huán)境問題并不是阻礙房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的障礙。房地產(chǎn)企業(yè)應提高環(huán)境管理的優(yōu)先級，以可持續(xù)性作為提高發(fā)展質(zhì)量的切入點。例如，在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中注重能源管理，為客戶帶來優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務，給社會帶來綠色效益。


可持續(xù)內(nèi)涵將納入“好房子”建設標準

基于當前全社會對可持續(xù)發(fā)展的關注和房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)經(jīng)營要求，未來房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品標準也將發(fā)生變化。過去，房地產(chǎn)企業(yè)提供的好產(chǎn)品、好服務通常與高端、豪華等關鍵詞有關；現(xiàn)在“好房子”增加了是否符合可持續(xù)發(fā)展的考慮，“安全、宜居、綠色、智慧”作為房地產(chǎn)企業(yè)建設的“好房子”標準已成為行業(yè)共識。


“安全”和“宜居”是房地產(chǎn)產(chǎn)品的基本標準，現(xiàn)在有了新的定義：“安全”不僅指房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全，水、電、氣的安全使用，而且朝著保障居民身心狀態(tài)的方向發(fā)展；“宜居”是指未來社區(qū)建設，配備完整的配套設施，促進滿足整個社區(qū)生活鏈服務的需求。


此外，新時代還催生了“綠色”和“智慧”兩個“好房子”標準，要求房子有健康的生態(tài)環(huán)境，注重通過智能和數(shù)字技術(shù)實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。“智慧”不僅是好房子的標準，也是建造好房子的必要手段。通過數(shù)字化解決方案，房地產(chǎn)開發(fā)商可以節(jié)約建筑能耗，創(chuàng)造多場景的未來社區(qū)生活，為智能社區(qū)的居民提供智能生活服務。


夯實可持續(xù)影響力，助力低碳目標全面實現(xiàn)

房地產(chǎn)企業(yè)在可持續(xù)發(fā)展的道路上從來都不是“獨行者”，只有找到可靠的工業(yè)伙伴，才能事半功倍。


在可持續(xù)發(fā)展問題上，施耐德電氣始終以“經(jīng)濟效益與社會效益并重”、“兼顧股東利益和生態(tài)伙伴利益”、“將可持續(xù)發(fā)展融入業(yè)務的方方面面”、“做實踐者，做賦能者”、“深層次管理文化變革，構(gòu)建可持續(xù)影響力”五大標準要求自身，不僅建立了完善的可持續(xù)發(fā)展體系，培養(yǎng)相關人才，規(guī)范業(yè)務流程；通過經(jīng)驗分享和領先的數(shù)字技術(shù)，不斷賦能客戶、供應商和公眾共同減碳。


自2018年以來，施耐德電氣已幫助全球用戶減少碳排放4.81億噸，預計到2025年將達到8億噸?；谥袊袌觯┠偷码姎膺€通過“減碳大師”計劃、供應商“零碳計劃”等項目，幫助各行業(yè)上下游合作伙伴提高能源利用效率。今年，以房地產(chǎn)行業(yè)綠色發(fā)展和ESG性能提升為重點，作為特邀企業(yè)專家，施耐德電氣還參與了由中國房地產(chǎn)報紙、中國城市和區(qū)域治理研究所聯(lián)合主辦的“綠色房地產(chǎn)銀行”研究活動，通過與房地產(chǎn)企業(yè)討論低碳轉(zhuǎn)型和可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)狀和實施過程，并提供了可參考的減碳思路和解決方案。


在實現(xiàn)雙碳目標的道路上，施耐德電氣將繼續(xù)積極幫助房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展理念、技術(shù)實踐和生態(tài)模式，共同尋求低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展道路，創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展的未來。